新华网海南频道：

    我们是东林小区的购房者，由于开发商严重违背当初订立合约，现向贵网反映。

　　一、事件实况

    一年前，我们向海南东林科技开发有限公司认购"东林小区"的房产。该楼盘位于海口市龙华区滨涯村40米规划路段上，总用地面积为1906.04平方米，建筑面积为21453.80平方米。该楼盘于2009年11月底开始以认购形式进行销售，从去年到现在这段时间内，该楼盘已经陆陆续续对大部分的购房者以认购的形式签定了认购书，并在认购书上载明购房的户型、房号、面积、单价、总价等要素，购房者也按他们的规定，缴交了1万至3万不等的认购订金。但是近期，开发商的销售人员却以电话的形式通知我们（认购该楼盘的购房者）说，东林小区准备在近日开盘，原来和你们签定认购书的价格，由于开发商成本核算不准的原因导致现在按原价销售开发商利益要损失，所以要提高原来订购的价格，由4000多元提高到6000多元打8.8折后（实际还是6000多元）出售给你们，如果你们不想要，那就按违约赔偿原来订金的一倍（按1万元订金算，赔两万）给你们。

    该通知传达给广大的东林小区的购房者后，引起了大家愤慨，如果要按照现在的价格来算，最多的要多付30万，这让我们如何接受，普通老百姓太好欺负了，开发商想怎么定价销售就怎么定价，签定的合约也可以否定，大不了你们去走司法程序，你们去告，你们耗得起吗？你们比开发商认识的人多吗？你们有钱去打点关系吗？

    虽然，我们没有比拟开发商的以上这些优势，但是我们有一颗做人讲诚信的心，我们有不畏强权并且与其斗争的决心，我们有讲诚信的政府，所以我们要进行申诉！

    二、我们的理由

    1、如果开发商认为原来成本核算有问题，就应该及早通知购房者来解决该问题，为什么非要等到要开盘了才通知购房者，难道是核算成本要一年的时间。

    2、一年前在海口4000多元每平方米可购的楼盘应该来说不难找，如果及早通知我们，我们可以尽早以较优惠的价格买进别的楼盘的房产，也不至于等到现在没有能力再买现在价格的房产，我们的损失由谁来管。

    3、开发商由于自己的原因单方面提高销售价格违反公平交易的原则，情理、法理不容！

    4、2010年海南获批建设国际旅游岛，海南楼市迅速走热，房价屡屡上涨。很多岛外购房者开始在海南买房，而一些不遵守规定的开发商为了利益则趁机随意涨价。针对目前房地产市场上开发商的这种违规行为，相关主管部门如果不加大查处力度，一旦其他开发商学仿海南东林科技开发有限公司的这种做法，那么海南国际旅游岛建设将会是一句空话，将会令广大的岛外的投资者对海南国际旅游岛建设的诚信产生怀疑，海南，又将失去一次腾飞发展的机会。

    三、我们的请求

    1、严肃处理开发商违约事件，把此事当做苗头事件，采取相关措施重点立案查处这种违法违规、严重损害群众利益、引发群体性事件、社会影响恶劣、拒不整改的，且一查到底，并将违规企业、股东和个人列入黑名单，及时通过媒体曝光。

    2、责成海南东林科技开发有限公司按原销售房产价格销售给购房者。

东林小区购房者

二0一0年十二月六日

来源： 新华网海南频道